蒲花荟知识网提供生活消费、美妆、抖音、乘车码等知识
  • 消息:领饿了么/美团满减劵 | 支付宝出行津贴 | 云闪付刷地铁
  • 网站首页 普法知识 法律知识 正文

    不定期租赁合同解除 可随时解除合同吗

    JUN 2017-05-02 法律知识 5172 ℃

    不定期租赁合同解除 可随时解除合同吗.jpg

    2015年8月,陆某租住杜某的两居室,双方签订房屋租赁合同,租期为一年。期间陆某一直按时缴纳房租。2016年8月,租赁合同到期后,陆某提出续租,杜某表示同意,但由于各种原因一直未续签合同,也未约定明确的租期。2017年3月,杜某找到陆某,称自己工作突然调整,要搬回此套房子居住,要陆某马上搬走。陆某表示同意搬走,但认为杜某属于违约,应当给付其违约金。杜某认为自己不是违约,双方争执不下,寻求人民调解。

    我国合同法明确说明:

    根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。”因此,杜、陆二人原房屋租赁合同期满后的续租行为应认定为不定期租赁。而不定期租赁根据《中华人民共和国合同法》二百三十二条的规定:“当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”因此,杜某的行为不宜认定为违约,但杜某应当给陆某留出必要的时间来另觅他处居住。据此,调解员做出如下调解:杜某与陆某的房屋租赁合同解除,杜某未构成违约,不需赔付违约金,但应留出2周的时间供陆某寻房搬家。

    本普法资讯内容来自:南苑乡司法所

    取消

    感谢您的支持,我会继续努力的!

    扫码支持
    扫码打赏,你说多少就多少

    打开支付宝扫一扫,即可进行扫码打赏哦

  • 来自噗噗菌的飞吻 涨知识!点我加群呗!小伙伴们都在逛:最低9.9元买电影票 | 外卖红包优惠集合 | 全网最便宜机票
  • 来自噗噗菌的飞吻 涨知识!点我加群!小伙伴们都在逛:京东查优惠劵 | 聚划算百亿补贴 | 最低9.9元买电影票

  • 版权说明:
    本文仅代表作者观点,不代表本站立场,本文系作者授权发表更新。
    本站“版权声明”,当前页面分享地址:http://www.puhuahui.com/279.html

    相关内容:不定期租赁合同的解除房屋租赁合同房屋租赁合同可随时解除吗

    欢迎关注"噗噗菌"微信 下拉内容更加精彩

    微信扫二维码关注噗噗菌;
    有任何疑问或者不理解的地方可向我提问;
    蒲花知识网,可随时随地为您提供有价值的知识百科;
    友情链接:抖音热门音乐梗 | 支付宝最新活动 | 加入蒲花俱乐部
    «    2021年12月    »
    12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031
    今日阅读排行
    一周阅读排行
    最近发表
    外卖1

    每日领取饿了么外卖红包

    外卖2

    每日领取美团外卖红包

    &KsdWXywqhUe&复制淘宝打开,领淘特新人专享1分购