房价预售制是什么梗 房价预售制是谁提出

房价预售制指的是房屋在未开盘未建设起来时的一种投资，也就是消费者在未获得相关信息的前提下买下未知的房屋。正常情况下，房价稳步上涨时，消费者通过预售提前两、三年买房，就意味着按照两、三年前的供求关系去支付价格。房价预售制是谁提出的了？正是北师大董藩教授提出来的“没有预售制房价会飞涨”，那么房价预售制Ta的优势在哪了？简单来说房价预售制虽然提前付钱，但消费者就相当于合作投资，分享了未来上涨中带来的增值收益。房价预售制Ta的劣势就在于烂尾等特殊情况。

房价预售制是什么梗：

房价预售制是北师大董藩教授提出来的“没有预售制房价会飞涨”。

什么是房价预售制：

1、房价预售制指的是消费者在未获得相关信息的前提下买下未知的房屋；

2、正常情况下，房价稳步上涨时，消费者通过预售提前两、三年买房，就意味着按照两、三年前的供求关系去支付价格；

3、不过在这里需要知道的是，房价预售制存在投资（投机倒把的现象），Ta的优势在于房价预售制虽然提前付钱，但消费者就相当于合作投资，分享了未来上涨中带来的增值收益。房价预售制Ta的劣势就在于烂尾等特殊情况。

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